中古別荘のメリット

さらりーまん♪セカンドハウス百科

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別荘は自宅から遠隔地に持つため生活環境が大きく異なります。 別荘ライフのノウハウが無い状態で、いきなり自宅を売却したり、退職金で別荘を新築するのは、ちょっと危険です。
まずは中古別荘を購入し、別荘ライフを経験してみることをお勧めします。

中古別荘のメリットについて考えてみましょう。

1. イメージの確認が可能
   最大のメリットは、別荘を実際に見て、イメージできることです。
   眺望や広さなどは建売でも確認できますが、周りの自然との調和は中古でしか確認できません。 良い別荘は時間と共に風合いが増しますが、そうでない場合もある様です。
2. 立地のメリット
   バブル時期と比べると、新規の別荘地の開発は大幅に減っています。 と言うことは、良い立地物件の多くは、既に売れていると言うことです。
3. 物件価格のメリット
   中古別荘は、築浅でも物件価格が２～３割安いです。 築２０年以上であれば、ほぼ土地値です。 別荘でくつろぐためにも、資金的余裕は重要です。
4. 居抜きのメリット
   居抜きなら、直ぐに使えます。 土地の購入から建設だと１年。 完成済の建売でも、カーテンや家具の準備を含めると１、２ヶ月かかります。
   また、家具や家電を揃えると結構な金額になりますので、イニシャル コストが抑えられるのもメリットです。
   趣味に合わない物は、お金の余裕に合わせて、じっくり変えて行きます。 カーテンを代えるだけで、雰囲気が大きく変わります。
5. ノウハウ
   良く家は３回建てろと言いますが、別荘では困難です。 今はインターネットに色々なノウハウが掲載されていて、別荘ライフを送るうえで助けになりますが、 ライフ スタイルにあったノウハウは自分で蓄積するしかありません。 何年か別荘ライフを経験した上で、 リフォームや 新築されることをお勧めします。

中古別荘の購入には、中古ならではの注意点があります。
また、老朽化した設備の修理や、 リフォームも必要です。 なので、工務店さんのホームページに書かれてある「最新の技術で別荘を建て方が安くて、快適」も正しいです。
資金計画も含めて、損得を考えてみてください。

含蓄ありますね。